방구석1# 부동산11 등기권리증(필증) 분실 시 재발급 불가능!! 해결책은 확인서면 아파트 매매를 하면서 뜻하지 않은 변수들은 계속 발생하는 것 같습니다. 이번에는 등기권리증(필증) 즉 집문서를 분실했을 때의 부동산 매매 해결책에 대하여 알아보겠습니다. 과거에는 많이들 집문서라고 했고, 현재는 등기권리증 또는 등기필증이라고 합니다. 부동산을 구입 후 소유권을 본인 앞으로 이전이 완료된다면 등기소에 검인을 통해서 드디어 내 집에 대한 권리를 행사할 수 있는 등기권리증(필증)이 나옵니다. 정말 소중하고 소중한 문서인데요. 당연히 소중하게 잘 간직하셔야겠죠? 2008년 이전의 아파트나 부동산을 취득했다면 종이문서로 된 등기권리증(필증)을 잘 보관했어야 합니다. 하지만 그 이후 취득을 했다면 등기권리증(필증) 일련번호와 비밀번호만 알고 있어도 재산권 행사를 하면서 매도하거나 은행에서 아파트 담.. 2020. 10. 15. 생애 최초 주택 구입 시 혜택 알아보기 국토교통부는 실수요자를 보호하기 위해 실거주 1세대 1주택자에 대하여 다양한 비과세 및 감면 혜택을 제공하는 방안으로 2020년 7월 10일 「주택시장 안정 보안 대책」을 발표했습니다. '주택시장 안전 보안 대책'을 통해 추가되는 생애 최초 내집 마련에 대한 혜택이 무엇이 있는지 알아보겠습니다. 생애 최초 내집 마련 대상자와 관련해서 정부가 제공하는 혜택은 총 3가지입니다. * 생애최초 = 세대에 속한 모든 구성원이 주택을 소유한 사실이 없는 경우 ** '주택'은 건축물의 전부 또는 일부를 의미하며 오피스텔, 고시원 등은 제외하고 아파트, 연립, 다세대, 단독 주택 포함 1. 주택 특별공급 확대 2. 주택담보대출 기준 완화 3. 주택구입 시 취득세 감면 1. 주택 특별공급 확대 현재 주택 분양은 특별공급.. 2020. 10. 9. 생애 첫 전세 원룸 투룸 계약 시 알아두면 좋은 것 Best3!! 타지역으로 대학에 가거나 직장과 집의 거리가 멀어 독립을 해야하는 경우 소형 평수의 원룸 등을 구하곤 합니다. 보통 이러한 이유로 집을 구하는 경우 생애 첫 부동산 거래일 확률이 높습니다. 그래서 원룸 계약시 꼭 챙겨보아야 하는 내용들을 알려드리고자 합니다. 첫번째 좋은 집 찾기 요즘은 스마트폰의 발전으로 직방이나 다방 등 집을 직접 보러 다니지 않아도 쉽게 매물을 보고 내가 마음에 드는 집을 결정할 수 있는 시스템이 잘 구축되어 있다. 하지만 단순히 어플이나 웹에 올라와 있는 사진이나 정보만 보고 섣불리 계약하는 것은 절대 안됩니다!! 반드시 해당 부동산에 방문하여 실제로 집을 보고 내부 및 주변환경, 특히 수도(수압), 전기, 가스, 옵션 등을 확인하고 계약을 해야 합니다. 두번째 근린생활시설 피하기.. 2020. 9. 15. 이전 1 2 3 다음
