방구석1# 부동산11 개정된 임대차 3법 알아보기 임차인을 보호하기 위해 개정된 임차인 3법은 어떤 내용일까? 어쩔 수 없이 남의 집에서 임대료를 내며 거주할 수밖에 없는 임대차인인데 임대인의 부당한 대우를 받으며 거주한 적이 있다면 이번에 개정된 임차인 3법을 꼼꼼히 숙지해보아요!! 아는 것이 힘입니다!! 집주인의 부당한 대우를 방지하고자 임차인은 '주택임대차보호법'에 의해서 임대인에게 법적 대항력을 갖추고 경제적 안정을 보장 받을 수 있답니다. 주택임대차보호법 이란? 사회적 약자 지위에 있는 임차인을 보호하기 위해 민법만으로 보호하기 어려운 면을 보완해 주며 주거생활의 안전 보장을 목적으로 제정된 특별법 입니다. 주택임대차보호법을 더욱 강화하기 위해 '임대차 3법'이라고 불리는 개정안을 발표한 것입니다!! 임대차 3법 핵심 정리 1. 주택임대차신고제.. 2020. 11. 6. 첫 아파트 잔금일에 대처하는 법 (경험담 공유) 지난 6월 중순에 계약했던 아파트의 잔금일이었다. 생애 처음으로 아파트 계약이었고, 이번 잔금처리도 처음이었다. 잔금일에 대해서 블로그, 유튜브 등에 정보는 넘쳐났고 많은 정보들 중에서 많은 지식을 습득하고 잔금일를 직접 체감하니 더 많은 것들을 배울 수 있었다. 이것이 법적으로 정확한 것인지 맞는 것인지는 모르겠지만 인터넷 상에서 습득한 지식과 직접 체득한 지식을 작지만 공유해보고자 한다. 1. 법무사는 보통 부동산에서 소개해준다. 법무통을 통해 견적을 받고 직접 알아본 후에 견적을 제시하면 수수료를 아낄 수 있다. 2020/10/18 - [방구석1# 부동산] - 법무통 ::: 1분 컷 법무사 수수료 견적 받기 법무통 ::: 1분 컷 법무사 수수료 견적 받기 법무통 어플로 법무사 수수료 견적 받기 어렵.. 2020. 10. 21. 법무통 ::: 1분 컷 법무사 수수료 견적 받기 법무통 어플로 법무사 수수료 견적 받기 어렵지 않아요!! 견적을 받아 비교할 수 있는 방법은 다양합니다. 1. 법무통 어플 이용하기 2. 대출 받은 은행과 연계된 법무사에게 의뢰하기 3. 부동산에서 중개인 소개받기 5. 지인에게 소개받기 등 여러 가지 방법 중 가장 손쉬운 법무통을 이용해 수수료 견적 받는 방법을 알려드릴게요! 1. 어플 '법무통' 설치하기 2. 부동산 등기 견적 요청 클릭 3. 소유권 이전 등기 클릭 4. 계약서 사진을 업로드하거나 직접 주소, 전용면적, 거래금액 입력 (대출금이 있으면 은행과 금액 적기) 5. 견적서 도착 기다리기 6. 견적서 받아 비교하기 취득세 아파트 금액의 1% 지방교육세 아파트 금액의 0.1% 정부수인인지(인지대) 150,000원 등기신청수수료(증지대) 13,0.. 2020. 10. 18. 옳바른 매매 시 근저당권 설정 해지 방법 매수하려는 부동산(아파트 등)에 근저당권이 설정되어 있다면 잔금을 치루기 전에 해지를 해야 합니다. (계약 조건에 따라 다를 수는 있지만 계약 조건이 근저당권을 설정해지하고 매수하는 조건일 경우) 1. 근저당권 설정 해지 시기 해지시기는 잔금일 전까지 또는 잔금일 당일인 경우가 대부분일 겁니다. 2. 근저당권 설정 해지 확인 방법 첫번째로 잔금일 전까지 해지한다고 했다면 잔금일에 등기상 근저당권이 해지되었는지 확인하면 됩니다. (소유권이전법무사님이 잘 챙겨 주시지만 스스로 다시 한번 채크 해야 합니다.) 두번째로 잔금일 당일에 근저당권 설정해지를 해야하는 경우에 가장 확실한 방법은 매도인 매수인 부동산중계인 법무사가 다 같이 근저당권이 설정되어 있는 기관(은행 등)에 방문하여 대출를 상환하고 대출완납증명.. 2020. 10. 17. 이전 1 2 3 다음
